SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 35.89 m²
- Semicubierta: 2.06 m²
- Superficie Total: 38.95 m²
MEDIDAS
- Ancho Planta Baja: 5,66
- Fondo Planta Baja: 7,20
DESCRIPCIÓN
<p> Local sobre calle Pueyrredón de 5,66 de frente por 7,20 de fondo con toilette. Pisos de porcellanato, vidriera en aluminio anodizado, cortina metálica microperforada.<br>Ver plano.<br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Condiciones/requisitos:</span></p><p>Plazo de locación: 3 años.</p><p>Ajuste: cada tres (3) meses utilizando el IPC | Índice de Precios al Consumidor.</p><p>Demostración de ingresos del locatario (el monto del alquiler no podrá superar el 30% de esos ingresos).</p><p>Garantía a satisfacción del locador, como por ejemplo: garante con título de propiedad de un inmueble, aval bancario, seguro de caución, garantía de fianza, o fiadores solidarios (2 o mas fiadores con recibos de sueldo, certificados de ingresos o cualquier otro medio fehaciente equivalente, que alcancen en conjunto 5 veces el valor mensual de la locación).</p><p>Seguro de incendio y expensas comunes a cargo del locatario.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Gastos de ingreso:</span></p><p>Mes adelantado + depósito en garantía + honorarios y bono colegio martilleros (Art. 38 Ley 7.014) + sellado del contrato (en caso de corresponder) + informes sobre garantía*. TOTAL: $ 2.967.000.-</p><p>*En caso de presentar garante propietario.</p><p><br></p><p>Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.<br><br> <br> </p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Locales comerciales y Departamentos de 1 y 2 Ambientes - Cocheras opcionales.
Características del Edificio
- Inmejorable ubicación en zona céntrica de Banfield
- Excelente nivel de construcción y terminación
- 4 Pisos con tres departamentos por planta
- Ascensor de última generación con puertas automáticas
- Amplios balcones
- Portón de acceso vehicular automatizado
Características de los Departamentos y Terminaciones
- Carpintería exterior en aluminio anodizado natural línea "Módena"
- Carpintería interior a medida
- Placards integrales en melamina con guías de aluminio
- Puerta de acceso reforzada de seguridad con cerradura multianclaje
- Amoblamientos de cocina completos de 1º calidad
- Artefacto de cocina y campana extractora de aire de 1º marca
- Ventanas con D.V.H. (doble vidriado hermético).
- Terminaciones en yeso con buñas en estar y dormitorios
- Revestimientos en porcellanato de 1º marca en estar, cocina, baño y circulaciones
- Pisos flotantes en dormitorios
- Griferías "FV" en baños y cocinas
- Artefactos sanitarios marca "Ferrum"
- Mesada de cocina y alzada en granito natural, con bacha doble de acero inoxidable
- Circuitos eléctricos independientes
- Preinstalación para aire acondicionado frío calor tipo split en estar comedor y dormitorios (equipos no provistos)
